1.⁠ ⁠Nerealistické nastavení prodejní ceny

Stanovení správné prodejní ceny je nejtěžší, ale zároveň nejdůležitější krok. Když nastavíte cenu příliš vysoko, stane se z nemovitosti takzvaný „ležák“, který časem prodáte pod cenou. Jestliže naopak cenu podceníte, přicházíte zbytečně o desetitisíce nebo statisíce korun, které vám zůstanou v kapse s profesionálním odhadem.

2.⁠ ⁠Ignorování síly vizuální prezentace

Nekvalitní fotografie jsou nejrychlejší cestou, jak zájemce odradit ještě před první prohlídkou. Špatně nasvícený, rozmazaný nebo nepřipravený interiér zkrátka neprodává emoce. Váš inzerát musí na první pohled zaujmout, protože na internetu má každá nemovitost jen pár sekund na to, aby se odlišila od konkurence.

3.⁠ ⁠Profesionální příprava nemovitosti k prodeji

Právě v přípravě nemovitosti vidí profesionální makléř ohromnou příležitost, jak zvýšit její hodnotu. Zajišťujeme kompletní profi staging, který promění váš byt či dům v atraktivní produkt pro cílovou skupinu. Díky tomuto postupu se vyhneme oběma zmíněným chybám – nemovitost se prodá za maximální možnou cenu a ve velmi krátkém čase.

4.⁠ ⁠Podcenění všech právních a administrativních rizik

Prodáváte-li bez makléře, veškerá odpovědnost za bezchybné smlouvy a správný průběh obchodu leží čistě na vašich bedrech. Právní rizika v sobě skrývají chyby v kupních smlouvách, zástavních právech nebo v katastrálním řízení. Každá drobná chyba v dokumentech může vést k dlouhým soudním sporům nebo dokonce ke ztrátě peněz.

5.⁠ ⁠Riziko nespolehlivých a nekvalifikovaných kupujících

Máte kupce, ale opravdu má na to, aby nemovitost koupil? Samoprodejci často nevědí, jak správně prověřit bonitu kupujících, což může celý proces prodeje nečekaně prodloužit nebo úplně zhatit. V konečném důsledku pak ztratíte cenný čas, během kterého by se nemovitost už dávno prodala někomu spolehlivému.

6.⁠ ⁠Důkladné prověření a férová hra pro obě strany

Naší klienti jsou vždy chráněni, jelikož prověřujeme každého potenciálního kupce v registrech a zajišťujeme bezpečné financování. Jako makléřka nic neskrývám a hraji férovou hru pro obě strany, což vytváří důvěru a urychluje prodej. Vždy dbáme na to, aby byl obchod právně čistý a bezpečný jak pro prodávajícího, tak pro kupujícího.

7.⁠ ⁠Prodej jako profese: Závěr

Při prodeji nemovitosti je nejdražší komoditou váš čas a klid na duši. Profesionál vám ušetří spoustu starostí s telefony, prohlídkami a papírováním, které by vás jinak zatěžovaly. Neváhejte se obrátit na mě, abych zajistila, že se vyhnete všem těmto chybám a prodáte rychle, bezpečně a za nejlepší možnou cenu.